Polémica en Castro Urdiales por un posible “pelotazo urbanístico” en la construcción de 1.700 viviendas, 800 de protección oficial
El pasado lunes, el consejero de Fomento, Roberto Media, afirmaba que el proyecto para construir 1.700 viviendas en Castro Urdiales estaba “muy avanzado”. Un proyecto completamente en manos privadas que, sin embargo, tendrá prácticamente el 50%, es decir, unas 800, de protección oficial. Pero esta construcción implica un paso previo, y es el diseño de un Plan Singular de Interés Regional (PSIR) específico para esto, algo que desde el gobierno municipal no se ha visto con buenos ojos y ha abierto un debate sobre un posible “pelotazo urbanístico” por parte del PP.
Así lo ha dejado entrever uno de los partidos en el Ejecutivo municipal, el PSOE, que considera que con los ‘populares’, que ya modificaron la Ley del Suelo para abrir la mano en la construcción en suelo rústico, “los PSIR han dejado de ser un instrumento excepcional para atender necesidades de interés general y se han convertido en un mecanismo para facilitar grandes operaciones urbanísticas al margen del planeamiento municipal y en beneficio de las grandes promotoras”.
Son declaraciones del portavoz socialista en el municipio, Pablo Ibáñez, a Onda Cero Castro Urdiales, donde apuntó que esta es la “operación urbanística más grave y más escandalosa planteada en Cantabria desde la modificación de la Ley del Suelo”, añadiendo que el PP, que “presume de exigir un porcentaje de vivienda protegida”, en realidad está beneficiando a “quien obtiene la recalificación y el desarrollo de enormes bolsas de suelo mediante un procedimiento excepcional”.
PAPEL SECUNDARIO DE LOS MUNICIPIOS
En este sentido, desde el PSOE critican que el Gobierno de María José Sáenz de Buruaga “vacía de contenido los Planes Generales de Ordenación Urbana, relegando la planificación municipal a un papel secundario mientras abre la puerta a que los grandes propietarios de suelo obtengan enormes beneficios mediante procedimientos extraordinarios”.
Y es que, como recordaba el edil en la citada radio, el equipo de Gobierno municipal ha aprobado recientemente la Ordenanza para la protección de Suelo Rústico de cara a “proteger nuestro entorno natural y medioambiental ante actuaciones como la que se denuncian”.
INSULTO A LA INTELIGENCIA
“No estamos ante una política pública de vivienda, estamos ante una política ultraliberal que pone la Administración al servicio de intereses privados”, ha indicado el PSOE, que recuerda que fue el propio Media el que señaló que el proyecto es “100 % de iniciativa privada”, por lo que tratar de venderlo como un ejemplo de colaboración público-privada es “un auténtico insulto a la inteligencia de la sociedad castreña”.
Este ultraliberalismo, caracterizado por un mercado que “dicta las reglas y la Administración actúa como facilitadora del negocio”, se acerca más a “las políticas de desregulación extrema que representan dirigentes como Ayuso o Milei que a un modelo de planificación territorial equilibrada y pensado para el interés general”, critica el PSOE.
BENEFICIAR A LAS GRANDES PROMOTORAS
Los socialistas también han puesto de relieve la doble postura de Buruaga en materia de vivienda. Así, mientras el gobierno del PP rechaza abiertamente declarar municipios como zonas tensionadas (algo que desde Castro Urdiales ya se ha solicitado alguna vez), “apuesta por macro desarrollos urbanísticos que benefician principalmente a las grandes promotoras”.
“Si el Ejecutivo regional estuviera realmente preocupado por garantizar el derecho a la vivienda, impulsaría decididamente vivienda protegida, ampliaría el parque público y aplicaría todas las herramientas previstas en la legislación estatal, en lugar de modificar la Ley del Suelo para favorecer operaciones especulativas”, ha señalado la formación socialista.
POLÉMICA ENTRE LOS VECINOS
La noticia ha generado una importante división entre los vecinos. Algunos de ellos apuntan el presunto “pelotazo urbanístico”, mientras que otros defienden la necesidad de tener más vivienda en el municipio. En este sentido, el PSOE ha añadido que el PSIR del PP en Castro “únicamente tendría sentido si estuviera destinado íntegramente a promover vivienda de protección oficial en sus distintas modalidades, dentro de los programas previstos en los planes estatales y autonómicos de vivienda, y no para desarrollar miles de viviendas libres bajo el paraguas de un supuesto interés regional”.
Con todo, la polémica no se limita únicamente a la vivienda. Los terrenos elegidos, según ha señalado el PSOE, coinciden con los afectados por el futuro proyecto ferroviario, por lo que han exigido transparencia y explicaciones al Gobierno de Buruaga.